1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市青葉区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%
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フレスコート青葉の丘
神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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1階 / 74.17㎡の場合
相場
5,265万円
71.0万円/㎡
3,479
4,669
5,860
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,265万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,669万円〜5,860万円
63.0万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスコート青葉の丘
4,280万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 4,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 5,780万円 | 59.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 6,480万円 | 66.2万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,180万円 | 54.8万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.4万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | フレスコート青葉の丘 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/06 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/07 | コローレ青葉台A棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,998万円 | 68.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランソルシオン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/25 | ミオカステーロあざみ野南 横浜市青葉区あざみ野南一丁目 | 江田駅5分 | 5,590万円 | 69.6万円 | 80.3㎡ | 1LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/02 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 4,890万円 | 67.7万円 | 72.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | エル・クラウディア青葉 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅2分 | 5,480万円 | 61.6万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
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ルクサージュあおば山の手台C棟
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩 4分
2000年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造