1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-8.6%
フレスコート青葉の丘
神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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9階 / 97.84㎡の場合
相場
6,593万円
67.4万円/㎡
4,911
6,032
7,153
8,275
AI査定結果
推定相場価格
6,593万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜7,153万円
61.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
フレスコート青葉の丘
5,780万円（59.1万円/㎡）/ 9階 / 97.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 5,780万円 | 59.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 6,480万円 | 66.2万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | フレスコート青葉の丘 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅11分 | 5,780万円 | 59.1万円 | 97.84㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/25 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,780万円 | 47.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/06 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 5,498万円 | 50.9万円 | 108㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/15 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 6,499万円 | 65.5万円 | 99.18㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/18 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,990万円 | 64.8万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 4,680万円 | 62.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランソルシオン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモたまプラーザグリーンガーデン 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅11分 | 6,600万円 | 73.1万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/14 | ミオカステーロあざみ野南 横浜市青葉区あざみ野南一丁目 | 江田駅5分 | 8,280万円 | 70.9万円 | 116.8㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/26 | エル・クラウディア青葉 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅2分 | 5,580万円 | 62.8万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,690万円 | 65.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヒルズガーディアム青葉・江田 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅4分 | 5,780万円 | 67.7万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市青葉区では8.6%下落しています。
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